Estimation théorique
Rue des Cottages,89500 Armeau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Cottages,89500-Armeau indique un avis de valeur compris entre 116.000€ et 130.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.160€ et 1.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 116.000€ et 130.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.363€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.363€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Armeau (89018), comprenant 776 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,48€, à 8,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 548€ et 841€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 116.000€ et 130.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.363€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.363€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Armeau (89018), comprenant 776 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,48€, à 8,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 548€ et 841€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-04 | 40 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 87 | 1201 | 120000€ | 1379€ |
2020-10-15 | 24 | RUE DES COTTAGES | 5 | 88 | 1000 | 135000€ | 1534€ |
2021-08-31 | 44 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 64 | 1500 | 60000€ | 938€ |
2020-09-15 | 17 | RUE DES COTTAGES | 3 | 77 | 1278 | 123000€ | 1597€ |
2019-10-21 | 9 | RUE DES COTTAGES | 3 | 82 | 300 | 115000€ | 1402€ |
2022-10-27 | 15 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 84 | 220 | 80000€ | 952€ |
2022-02-14 | 12 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 167 | 928 | 210000€ | 1257€ |
2023-04-25 | 11 | RUE DU MOULIN A VENT | 2 | 76 | 870 | 148000€ | 1947€ |
2022-06-29 | 39 | RUE DES COTTAGES | 5 | 118 | 0 | 191000€ | 1619€ |
2020-05-15 | 48 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 121 | 2380 | 186850€ | 1544€ |
2022-04-05 | 28 | RUE DE LA FORET D OTHE | 3 | 34 | 1000 | 42000€ | 1235€ |
2022-04-08 | 12 | ALL DE LA FETE | 3 | 63 | 292 | 60000€ | 952€ |
2020-04-17 | 10 | RUE DE LA FORET D OTHE | 2 | 54 | 220 | 94000€ | 1741€ |
2022-06-22 | 6 | ALL DE LA FETE | 3 | 62 | 284 | 35000€ | 565€ |
2021-11-04 | 15 | RUE DE LA FORET D OTHE | 2 | 60 | 806 | 109500€ | 1825€ |
2020-12-16 | 37 | RUE DE LA FORET D OTHE | 4 | 93 | 1120 | 100000€ | 1075€ |
2021-02-08 | 7 | RUE DE LA FORET D OTHE | 2 | 56 | 220 | 66000€ | 1179€ |
2023-03-31 | 6 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 135 | 90 | 80000€ | 593€ |
2021-04-10 | 4 | RUE DE L YONNE | 4 | 90 | 260 | 65500€ | 728€ |
2022-11-10 | 5 | RUE DE L YONNE | 5 | 78 | 170 | 63000€ | 808€ |
2021-01-12 | 50 | RUE DU VAL ST QUENTIN | 4 | 117 | 711 | 145000€ | 1239€ |
2019-06-28 | 5 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 3 | 52 | 100 | 65000€ | 1250€ |
2021-10-07 | 1 | RUE DU STADE | 2 | 84 | 684 | 115000€ | 1369€ |
2021-08-06 | 2 | RUE DU STADE | 3 | 96 | 742 | 80000€ | 833€ |
2022-05-06 | 11 | RUE DE L EGLISE | 3 | 138 | 900 | 158231€ | 1147€ |
2021-01-07 | 6 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 37 | 275 | 101500€ | 2743€ |
2021-05-25 | 14 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 3 | 127 | 150 | 55000€ | 433€ |
2021-07-01 | 18 | RUE DU VAL ST QUENTIN | 4 | 72 | 170 | 85000€ | 1181€ |
2020-02-11 | 4 | RUE DE L ORME | 4 | 100 | 1150 | 95000€ | 950€ |
2021-07-09 | 19 | RUE DU VAL ST QUENTIN | 4 | 103 | 70 | 85000€ | 825€ |
2022-06-20 | 3 | IMP DU VAL ST QUENTIN | 4 | 87 | 80 | 93000€ | 1069€ |
2020-05-07 | 2 | IMP DE LA POSTE | 2 | 47 | 150 | 50000€ | 1064€ |
2022-05-11 | 7 | RUE DE CHAMPAGNE | 3 | 88 | 230 | 90000€ | 1023€ |
2021-02-17 | 28 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 120 | 170 | 40000€ | 333€ |
2022-05-07 | 31 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 84 | 620 | 125000€ | 1488€ |
2022-07-12 | 31 | RUE DE CHAMPAGNE | 6 | 198 | 1000 | 355000€ | 1793€ |
2020-12-14 | 14 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 102 | 970 | 105000€ | 1029€ |
2021-04-01 | 46 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 106 | 500 | 114000€ | 1075€ |
2021-07-20 | 11 | CHE DU MALLET GD PALTEAU | 5 | 96 | 526 | 145000€ | 1510€ |
2019-12-19 | 5 | CHE DU MALLET GD PALTEAU | 5 | 96 | 600 | 113950€ | 1187€ |
2019-06-26 | 1 | CHE DE FERTENQUEUE | 4 | 88 | 873 | 117000€ | 1330€ |
2021-05-18 | 12 | CHE DE FERTENQUEUE | 5 | 116 | 1800 | 143800€ | 1240€ |
2020-12-16 | 6 | CHE DES BUISSONS | 3 | 57 | 745 | 30000€ | 526€ |
2022-10-26 | 6 | CHE DES BUISSONS | 3 | 57 | 745 | 35000€ | 614€ |
2020-04-27 | 14 | RTE DE DIXMONT (GRAND PALTEAU) | 9 | 177 | 1820 | 117000€ | 661€ |
2022-07-01 | 18 | RTE DE DIXMONT (GRAND PALTEAU) | 5 | 107 | 1270 | 155000€ | 1449€ |
2021-05-11 | 1 | ALL DU CHATEAU GRD PALTEAU | 4 | 90 | 290 | 90500€ | 1006€ |
2020-10-16 | 33 | RTE DE BEAUDEMONT(GRD PALTEAU) | 2 | 91 | 6700 | 102000€ | 1121€ |
2021-10-28 | 48 | RTE DE DIXMONT (GRAND PALTEAU) | 5 | 142 | 1130 | 157000€ | 1106€ |
2021-05-04 | 30 | CHE DU MALLET GD PALTEAU | 3 | 49 | 907 | 129000€ | 2633€ |
2020-07-17 | 44 | RTE DE DIXMONT (GRAND PALTEAU) | 2 | 66 | 760 | 41000€ | 621€ |
2020-12-04 | 2 | AV DE LA RESIDENCE | 4 | 83 | 572 | 117000€ | 1410€ |
2022-10-22 | 10 | RUE DES CORNILLIATS | 3 | 56 | 568 | 103000€ | 1839€ |
2019-05-24 | 6 | AV DE LA RESIDENCE | 4 | 72 | 491 | 122000€ | 1694€ |
2022-03-11 | 13 | RUE BEL AIR | 3 | 55 | 884 | 128000€ | 2327€ |
2020-12-18 | 3 | RUE DES CORNILLIATS | 3 | 56 | 674 | 95000€ | 1696€ |
2022-03-30 | 7 | RUE BEL AIR | 9 | 216 | 880 | 210000€ | 972€ |
2023-02-17 | 5 | RUE BEL AIR | 4 | 74 | 594 | 143000€ | 1932€ |
2021-05-11 | 4 | RTE NATIONALE 6 | 6 | 120 | 2344 | 50000€ | 417€ |
2020-02-29 | 13 | RUE DE LA CROIX ROBERT | 2 | 70 | 583 | 127500€ | 1821€ |
2019-06-07 | 4 | RUE BEL AIR | 4 | 73 | 583 | 92000€ | 1260€ |
2020-12-09 | 85 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 115 | 1333 | 157000€ | 1365€ |
2020-11-21 | 18 | RTE DE VILLENEUVE | 4 | 89 | 517 | 150000€ | 1685€ |
2021-08-13 | 15 | RTE DE DIXMONT (GRAND PALTEAU) | 7 | 240 | 4815 | 397000€ | 1654€ |
2021-06-26 | 1 | RUE DE LA CROIX ROBERT | 4 | 88 | 524 | 118000€ | 1341€ |
2021-03-09 | 3 | CHE DE LA FALAISE | 2 | 45 | 778 | 84000€ | 1867€ |
2022-05-17 | 12 | RTE DE VILLENEUVE | 2 | 32 | 241 | 80000€ | 2500€ |
2020-02-18 | 68 | LE VILLAGE | 7 | 188 | 440 | 155000€ | 824€ |
2019-08-06 | 3 | AV PASTEUR | 4 | 84 | 1220 | 115000€ | 1369€ |
2022-09-16 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 87 | 167 | 60000€ | 690€ |
2021-12-09 | 2 | RUE DU CAREME PRENANT | 4 | 92 | 48 | 26000€ | 283€ |
2021-10-22 | 254 | LE CHATEAU | 2 | 38 | 720 | 52000€ | 1368€ |
2020-12-14 | 11 | PL DU 8 MAI 1945 | 2 | 36 | 45 | 49950€ | 1388€ |
2020-05-20 | 11 | AV PASTEUR | 6 | 167 | 730 | 140000€ | 838€ |
2022-09-12 | 16 | RUE DU CAREME PRENANT | 2 | 67 | 344 | 120000€ | 1791€ |
2022-07-08 | 12 | PL DU 8 MAI 1945 | 5 | 128 | 291 | 45000€ | 352€ |
2021-06-24 | 9024 | RTE DE VILLENEUVE | 4 | 91 | 500 | 134500€ | 1478€ |
2021-01-09 | 7 | PL DU 8 MAI 1945 | 8 | 160 | 1163 | 342200€ | 2139€ |
2020-07-04 | 55 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 153 | 220 | 94000€ | 614€ |
2022-10-01 | 61 | FG DE LA CROIX | 7 | 222 | 1955 | 243000€ | 1095€ |
2022-10-27 | 4 | AV PASTEUR | 3 | 91 | 370 | 120000€ | 1319€ |
2020-11-03 | 4 | PL DU 8 MAI 1945 | 6 | 120 | 325 | 107000€ | 892€ |
2020-02-14 | 5 | PL DU 8 MAI 1945 | 4 | 52 | 125 | 85000€ | 1635€ |
2021-12-17 | 2 | PL DU 8 MAI 1945 | 5 | 75 | 77 | 30000€ | 400€ |
2020-06-25 | 2 | PL DU 8 MAI 1945 | 2 | 37 | 74 | 40000€ | 1081€ |
2022-04-01 | 3 | PL DU 8 MAI 1945 | 4 | 160 | 110 | 119900€ | 749€ |
2020-06-05 | 21 | AV PASTEUR | 5 | 96 | 794 | 125000€ | 1302€ |
2021-01-18 | 40 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 63 | 115 | 86500€ | 1373€ |
2021-01-08 | 10 | AV PASTEUR | 4 | 91 | 470 | 123000€ | 1352€ |
2019-11-12 | 42 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 50 | 180 | 65000€ | 1300€ |
2022-04-12 | 53 | FG DE LA CROIX | 5 | 128 | 1220 | 145000€ | 1133€ |
2020-10-22 | 34 | FG DE LA CROIX | 4 | 110 | 860 | 215000€ | 1955€ |
2019-11-28 | 9 | RLE DES CHAUMIERS | 4 | 91 | 492 | 121000€ | 1330€ |
2020-08-29 | 51 | FG DE LA CROIX | 2 | 69 | 950 | 113000€ | 1638€ |
2022-05-05 | 3 | RLE DES CHAUMIERS | 3 | 69 | 183 | 28000€ | 406€ |
2020-06-06 | 2 | RUE DE LA FOLIE | 5 | 138 | 270 | 130000€ | 942€ |
2019-06-27 | 2 | RLE SACHOT | 3 | 54 | 152 | 52000€ | 963€ |
2022-10-14 | 2 | RLE SACHOT | 3 | 54 | 152 | 104500€ | 1935€ |
2022-08-05 | 30 | FG DE LA CROIX | 5 | 108 | 460 | 153000€ | 1417€ |
2022-12-05 | 6 | RUE DE LA FOLIE | 3 | 105 | 586 | 130000€ | 1238€ |
2023-02-22 | 4 | RUE DU PONT | 5 | 84 | 870 | 135000€ | 1607€ |
2023-06-06 | 9145 | RUE DE L ILE D AMOUR | 4 | 95 | 592 | 160000€ | 1684€ |
2020-05-29 | 5 | RUE DE LA TREILLE | 4 | 90 | 1007 | 132000€ | 1467€ |
2022-12-16 | 26 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 70 | 386 | 137000€ | 1957€ |
2020-12-22 | 5 | RLE SACHOT | 2 | 53 | 630 | 60000€ | 1132€ |
2020-07-25 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 160 | 122 | 50000€ | 313€ |
2022-07-11 | 9077 | LE MOULIN D EN BAS | 4 | 143 | 5025 | 385000€ | 2692€ |
2019-09-20 | 43 | FG DE LA CROIX | 4 | 87 | 350 | 70000€ | 805€ |
2019-05-18 | 33 | RTE DE PALTEAU | 4 | 75 | 640 | 80000€ | 1067€ |
2022-03-18 | 31 | RTE DE PALTEAU | 4 | 90 | 279 | 138000€ | 1533€ |
2020-01-18 | 6 | BEAUDEMONT | 5 | 185 | 1000 | 160000€ | 865€ |
2021-09-20 | 14 | RUE DU CHENE MARTIN | 4 | 80 | 200 | 110000€ | 1375€ |
2021-10-09 | 39 | FG DE LA CROIX | 3 | 72 | 150 | 93500€ | 1299€ |
2021-07-20 | 1 | RUE DE LA TREILLE | 4 | 103 | 229 | 145000€ | 1408€ |
2020-11-07 | 38 | RUE DU CHENE MARTIN | 4 | 74 | 500 | 136000€ | 1838€ |
2023-02-25 | 2 | RUE DU PUITS BEAUDEMONT | 3 | 88 | 570 | 145000€ | 1648€ |
2022-05-31 | 14 | RUE DU CHENE MARTIN | 3 | 50 | 70 | 28000€ | 560€ |
2019-08-06 | 4 | RUE DU CHENE MARTIN | 3 | 82 | 250 | 125000€ | 1524€ |
2021-07-06 | 9006 | RUE DE VALLANGIS | 4 | 108 | 636 | 94500€ | 875€ |
2020-05-27 | 2 | HAM DE BEAUDEMONT | 3 | 66 | 100 | 132000€ | 2000€ |
2022-09-01 | 16 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 90 | 1093 | 175000€ | 1944€ |
2021-05-31 | 27 | FG DE LA CROIX | 3 | 60 | 208 | 125000€ | 2083€ |
2021-04-03 | 25 | FG DE LA CROIX | 4 | 80 | 372 | 98000€ | 1225€ |
2020-07-17 | 19 | RUE DU CHENE MARTIN | 5 | 82 | 1170 | 90000€ | 1098€ |
2019-08-30 | 23 | FG DE LA CROIX | 4 | 82 | 510 | 147000€ | 1793€ |
2022-09-19 | 37 | AV PASTEUR | 5 | 72 | 700 | 146000€ | 2028€ |
2022-06-13 | 3 | CHE DU GRES | 4 | 66 | 950 | 90000€ | 1364€ |
2020-06-05 | 4 | RTE DES BRULERIES(PETIT PALT.) | 5 | 99 | 2775 | 147500€ | 1490€ |
2021-07-17 | 12 | RUE DES PETITES VIGNES | 5 | 144 | 1000 | 155000€ | 1076€ |
2020-05-13 | 3 | RUE DE LA COUR A PATHIER | 3 | 75 | 530 | 160000€ | 2133€ |
2020-02-01 | 9122 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 75 | 826 | 150775€ | 2010€ |
2021-07-30 | 11 | RUE DE L HOSPICE | 4 | 90 | 430 | 215000€ | 2389€ |
2022-06-30 | 4 | RUE DE L HOSPICE | 4 | 75 | 80 | 113000€ | 1507€ |
2022-11-15 | 5 | RUE DU PUITS BEAUDEMONT | 5 | 81 | 816 | 149995€ | 1852€ |
2019-10-21 | 9 | RUE DES FRERES LUMIERE | 5 | 165 | 587 | 173861€ | 1054€ |
2023-03-09 | 9150 | HAM DE BEAUDEMONT | 1 | 18 | 40 | 31000€ | 1722€ |
2020-02-18 | 9121 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 64 | 651 | 123000€ | 1922€ |
2022-06-23 | 171 | LA COTE FROIDE | 2 | 35 | 642 | 44900€ | 1283€ |
2022-08-04 | 2 | PL DE LA LIBERTE | 5 | 143 | 1190 | 510500€ | 3570€ |
2023-01-20 | 4 | PL DE LA LIBERTE | 5 | 86 | 220 | 110000€ | 1279€ |
2020-07-06 | 1 | RTE DE VILLEVALLIER | 4 | 51 | 770 | 22000€ | 431€ |
2021-09-03 | 12 | RTE DES SOMBRES | 4 | 64 | 1460 | 120000€ | 1875€ |
2020-12-29 | 1 | RUE DES HUGUENOTS | 6 | 184 | 347 | 240000€ | 1304€ |
2023-01-06 | 15 | RUE DE L'ARDILLIER | 6 | 188 | 594 | 175000€ | 931€ |
2019-10-04 | 13 | L ARDILLER | 3 | 77 | 570 | 150000€ | 1948€ |
2019-09-14 | 11 | AV DE LA GARE | 3 | 71 | 249 | 75000€ | 1056€ |
2021-08-31 | 11 | AV DE LA GARE | 3 | 71 | 249 | 83000€ | 1169€ |
2022-06-13 | 30 | AV DE LA GARE | 3 | 55 | 650 | 110000€ | 2000€ |
2022-04-23 | 7 | RUE DE L'ARDILLIER | 5 | 123 | 630 | 150000€ | 1220€ |
2022-05-25 | 2 | RUE DE L'ARDILLIER | 4 | 78 | 566 | 154000€ | 1974€ |